Votre agence immobilière Immobilière Duchesne à SAINT LOUIS

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Confiez-nous la gestion locative de votre bien à Saint Louis

FAIRE LOUER SON BIEN

La location est souvent considérée à tort par les professions immobilières comme une activité accessoire à la transaction.
C’est pourquoi, notre agence a fait de la location son coeur de métier au travers d’un service spécifique dédié à cette activité.
Notre équipe est parfaitement formée dans le domaine juridique (législation des baux, droit de la copropriété, contentieux …), dans le domaine commercial, mais également dans le domaine fiscal afin de vous proposer les solutions les plus avantageuses pour la gestion de votre patrimoine. Le choix et la rédaction du bail s’effectuent donc en fonction de vos objectifs de location. D’un point de vue communication, nous misons sur notre proximité avec les frontières allemandes et suisses, limitrophes à notre secteur.
Toute notre équipe parle couramment l’anglais et l’allemand.
Nous travaillons également en étroite collaboration avec des partenaires étrangers pour la recherche de candidats locataires.
Votre bien est publié sur de nombreux supports généralistes et professionnels et nous utilisons un système informatique performant permettant de rapprocher immédiatement votre bien avec notre fichier des demandes de location.
Notre équipe possède également des compétences techniques afin d’estimer la valeur locative de votre bien et d’établir rigoureusement vos états des lieux à l’aide d’un logiciel spécifique et agréé. Les visites du bien sont menées par un personnel expérimenté connaissant bien le quartier (écoles, commerces, etc…)
Nous proposons également nos services en matière de gestion locative pour une location en toute sérénité …
Vos interlocuteurs :
FAIRE GERER SON BIEN

Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs logements que vous destinez à la location : notre agence est à votre service pour en assurer une gestion experte.
Notre agence familiale fait de nous une structure à taille humaine, nous connaissons parfaitement tous nos clients.
Nos services comprennent :
- L’encaissement de vos loyers
- La rétrocession mensuelle de vos loyers par virement bancaire
- Le recouvrement de vos loyers impayés incluant le montage du dossier juridique
- L’encaissement et le règlement des charges de copropriété et/ou charges récupérables
- Le règlement de toutes factures dans le cadre de l’administration
- L’aide à la déclaration fiscale de vos revenus
- Le suivi des travaux et/ou réparation dans vos logements avec votre accord en travaillant avec des
artisans sélectionnés en fonction de leurs domaines d’activité et de leurs compétences
- La révision annuelle de vos loyers conformément à la loi
- Un échange en continue entre vous et notre agence afin de vous informer des derniers évènements
concernant votre bien (travaux à effectuer, sinistre, changement de locataire)
Nous devenons également l’interlocuteur privilégié de vos locataires et sommes à leur écoute pour toute demande ou assistance.
(Envoi des quittances de loyers, attestations CAF, sinistres …)
Nous sommes également en mesure de vous proposer des assurances pour loyers et charges impayés, pour les détériorations immobilières, pour votre protection juridique ou encore pour la carence locative.
Nos prestations sont à 100 % déductibles de vos revenus fonciers.

Vos interlocuteurs