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Vente Appartement à HAGENTHAL-LE-BAS au prix de 525000 € pour 154 m²

Vente Appartement
525 000 € HAI
HAGENTHAL-LE-BAS - Hors centre
Référence : 43561
A quelques minutes de Hégenheim et de la frontière, au coeur d'un petit quartier résidentiel à proximité du Golf Country Club, d'une architecture inovante et contemporaine à l'image des nouveaux quartier modernes d'Allschwill, magnifique Triplex de 153,50m2 habitables. La principale particularité réside dans le principe d'être seul propriétaire de votre lot, pas de copropriété, une autonomie totale et surtout, vous devenez également propriétaire de votre parcelle qui varie entre 2,6 ares et 5 ares. Aménagé en inversé, la subtilité de l'architecture vous permettra de profiter des pièces de vie sans risque de déranger vos enfants aux étages supérieurs.
Vous profiterez ainsi en rez de jardin (niveau -1) d'un vaste living en structure cathédrale, aux grandes baies vitrée et brise-soleil orientables , avec parquet massif l'ensemble donnant sur une terrasse pavée exposée plein sud avec un espace engazonné et arboré. A ce niveau, vous attendent également une buanderie équipée ainsi qu'un cellier et le local technique. Au rdc (niveau 0), pour les experts culinaires, vous apprécierez la cuisine WANNER suréquipée ouverte sur un espace dinatoire lumineux et vue plongeante sur l'espace séjour. Une première chambre équipée d'une SDB et dressing complètera ce niveau. Enfin, à l'étage (niveau 1), 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et douche), une salle d'eau et un wc vous attendrons.
Niveau technique, prestations uniquement de grand stansing: structure béton et isolation extérieure (phonique et thermique), double vitrage alu, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau viessmann, BSO motorisés, parquet massif en chêne, stationnement par 2 carport et une place complémentaire extérieure...

Informations loi ALUR:
- Résidence non soumise au statut de la copropriété
- Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'Acquéreur

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Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.

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  • Référence : 43561
  • Type de bien : Appartement
  • Ville : HAGENTHAL-LE-BAS
  • Quartier : Hors centre
  • Surface : 154 m²
  • Construction : 2016
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée
  • Bilan CE : B
  • Bilan GES : A
  • Chauffage : Individuel
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