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Vente Appartement à HEGENHEIM au prix de 348000 € pour 145 m²

Vente Appartement
348 000 € HAI
HEGENHEIM - Quartier résidentiel
Référence : 46881
Au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de beau standing de 1997 avec ascenseur dominant le village, charmant duplex d'env. 145m² habitables présentant de magnifiques volumes, une belle luminosité et des prestations très confortables. Agencement toutefois atypique mais modulable pour offrir la possibilité de s'adapter aux familles comme aux couple sans enfants. Dès l'entrée, les qualités sont de mises avec de grands placards intégrés et fonctionnels. Suivent ensuite une immense pièce de vie avec espace living et espace dinatoire, le tout donnant sur une terrasse de 12m² à la vue dominante ainsi qu'une cuisine séparée et suréquipée, une chambre, une salle de bains carrelée avec douche et baignoire, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre mais également un cellier. L'étage est actuellement ouvert en esprit loft, mais rien ne vous empêchera de simplement cloisonner et en faire deux chambres. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilette. Au sous-sol, vous attendent une cave et 2 garages. Niveau technique: chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage PVC, porte garage motorisée, isolation intérieure volets velux motorisés. Un bien de qualité avant tout.

Informations loi ALUR:
- Résidence soumise au statut de la copropriété
- Composition de 45 lots principaux dont 13 lots principaux
- Quote-part prévisionnelle de charges de 2 508€ (hors chauffage et eau chaude)
- Honoraires charge vendeur
- Mandat en délégation

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Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.


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Frais de notaire

  • Référence : 46881
  • Type de bien : Appartement
  • Ville : HEGENHEIM
  • Quartier : Quartier résidentiel
  • Surface : 145 m²
  • Construction : 1997
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Ascenseur : oui
  • Cuisine : Equipée
  • Bilan CE : C
  • Bilan GES : D
  • Chauffage : Individuel Gaz
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