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A vendre Appartement à KEMBS au prix de 325000 € pour 108.49 m²

Vente Appartement
325 000 € HAI
KEMBS - Hors centre
Référence : 4899
Au coeur d'un quartier résidentiel et en bordure de forêt, compromis parfait entre une maison et un appartement notamment grâce à son jardin privatif et parfaitement aménagé de 450m², ses 2 terrasses couvertes dont une équipée de stores à fermeture verticale pour une intimité totale, sa surface habitable de plus de 108m² avec 3 chambres, vaste séjour avec cuisine ouverte et suréquipée de marque "Zecchinon", sa déco moderne... Bref, du standing et de la qualité, une résidence à taille humaine (8 lots d'habitation seulement), une commune dynamique tournée vers l'accueil des familles (projet d'un nouveau collège validé, école bilingue et périscolaire réputés...). Pourquoi hésiter encore? Peut-être peur de ne pas pouvoir stationner vos véhicules? Pour cela, vous profiterez également de 2 garages en sous-sol (réunis) avec espace cave et électricité individuelle ainsi que de 2 parkings extérieurs. Plus d'excuses, il faut venir visiter. Juste un point sur les prestations techniques: chauffage individuel au gaz (diffusion radiateurs), isolation intérieure, fenêtres double vitrage PVC avec volets motorisés et centralisés, porte entrée blindée et insonorisée... Taxe foncère de 1021€ (base 2018).

Informations loi ALUR:
- Résidence soumise au statut de la copropriété
- Composition de 8 lots principaux
- Quote-part prévisionnelle de charges de 1993€ (hors chauffage et eau chaude)
- Honoraires de 4,84% TTC inclus charge acquéreur (310 000€ hors honoraires)*
- Mandat en délégation

Vous avez des questions? Vous souhaitez visiter? Contactez votre agent:
Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.
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Frais de notaire

  • Référence : 4899
  • Type de bien : Appartement
  • Ville : KEMBS
  • Quartier : Hors centre
  • Surface : 108.49 m²
  • Construction : 2009
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée
  • Bilan CE : D
  • Bilan GES : E
  • Chauffage : Individuel Gaz
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