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Achat Appartement à SAINT-LOUIS au prix de 262500 € pour 70.55 m²

Vente Appartement
262 500 € HAI
SAINT-LOUIS - Quartier résidentiel
Référence : 4879
Idéalement situé au 2ème étage d'une petite résidence aux façades fraîchement refaites, coup de cœur assuré pour ce magnifique duplex de grand standing entièrement refait à neuf. Il sera difficile de ne pas apprécier sa très grande terrasse couverte exposée sud-ouest sans aucun vis-à-vis, son volume au sol bien réparti, ses placards dans l'entrée, sa chambre parentale à l'étage avec salle de bains privative et sa chambre en RDC avec salle d'eau et toilette, sa cuisine fonctionnelle et moderne, ses planchers en parquet massif.... La liste est longue mais le mieux est de rapidement en profiter. N'oublions pas qu'un garage privatif est également compris dans la vente ! Aucuns travaux à prévoir, seulement les déménageurs ! La résidence venant d'être rénovée, pas de travaux conséquents à prévoir. Proche du lycée, du Tram 3 et du bus, de l'accès autoroute, des commerces du centre à pieds... Parking collectif dans la cour de la résidence. Niveau technique: fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés sur baie vitrée, isolation intérieure, chauffage accumulateurs électriques neufs, installation électrique remise à neuf...

Informations loi ALUR:
- Résidence soumise au statut de la copropriété
- Composition de 91 lots dont 14 lots principaux
- Quote-part prévisionnelle de charges de 1536,74€ (hors chauffage et eau chaude)
- Honoraires de 5% TTC inclus charge acquéreur (250 000€ hors honoraires)

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Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.


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Frais de notaire

  • Référence : 4879
  • Type de bien : Appartement
  • Ville : SAINT-LOUIS
  • Quartier : Quartier résidentiel
  • Surface : 70.55 m²
  • Construction : 1992
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée
  • Bilan CE : D
  • Bilan GES : B
  • Chauffage : Individuel Electrique
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