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Vente Maison à LANDSER au prix de 310000 € pour 199.77 m²

Vente Maison
310 000 € HAI
LANDSER - Quartier résidentiel
Référence : 4595
#VENDU# Au coeur d'un magnifique quartier familial proche des écoles primaires et à distance à pieds du collège-lycée Don Bosco, sur un jardin buccolique de 7,28 ares, belle maison familiale des années 70 de près de 200m² hab. (conception qualitative en brique de 28cm), intialement aménagée de plain-pied et désormais exploitée au maximum permettant aujourd'hui de vous proposer un bien idéal pour les familles à la recherche de plus de 4 chambres et un espace habitable confortable. Sur son premier niveau, vous pourrez ainsi profiter d'une belle cuisine récente (2016) et totalement équipée, un vaste et lumineux séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse de plus de 50m² exposée Sud ouest et sans vis-à-vis, 2 belles chambres, un WC séparé et une SDB avec douche et baignoire. A l'étage, un dégagement dessert les 4 grandes chambres allant de 18m² à 30m². Une de ces pièces pourrait également être aménagée en deuxième SDB. Au sous-sol, un grand espace divisé en plusieurs pièces ainsi qu'un garage double. A l'extérieur, de plain-pied, un deuxième garage avec un accès direct dans la maison. Niveau technique: chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU (marque Atlantic) diffusion par radiateurs, cheminée avec insert, isolation par doubles murs, assainissement correctement relié, fenêtres PVC double vitrage (à l'exception de 3 fenêtres), électricité totalement conforme (absence d'anomalies au diagnostic)... Un bien habitable en l'état pouvant être amélioré par la suite. Conviendrait également à un investisseur pour créer deux habitations distinctes ou pour un concept bi-famille. A voir rapidement.

Informations loi ALUR:
- Honoraires de 3,33% TTC inclus charge acquéreur (300 000€ hors honoraires)

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Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.

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  • Référence : 4595
  • Type de bien : Maison
  • Ville : LANDSER
  • Quartier : Quartier résidentiel
  • Surface : 199.77 m²
  • Construction : 1970
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Equipée
  • Bilan CE : E
  • Bilan GES : C
  • Chauffage : Individuel Electrique
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