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- Surface69 m²
- Rooms3
- LiftYes
- Construction1989
Commercial premises for sale, 69 m² - Saint-Louis 68300
107 000 €
Description of the property
BUREAU/LOCAL PROFESSIONNEL – CENTRE-VILLE
Vous êtes à la recherche d’un espace professionnel idéalement situé au cœur de la ville, facilement accessible
Découvrez en exclusivité ce local/bureau de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence bien connue Espace 2000, au 28 avenue de Bâle.
Un aménagement fonctionnel et modulable
Ce local offre une configuration actuelle optimisée, avec :
Des charges maîtrisées et aucun gros travaux à prévoir
🔒 À noter : Le règlement de copropriété n’autorise pas la transformation du bien en logement d’habitation, sauf modification du règlement et accord de l’assemblée générale.
Ne manquez pas cette occasion et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien en contactant Nathalie BERGEN au 06 86 03 32 34 ou par email à vente@immo-duchesne.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes à la recherche d’un espace professionnel idéalement situé au cœur de la ville, facilement accessible
Découvrez en exclusivité ce local/bureau de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence bien connue Espace 2000, au 28 avenue de Bâle.
Un aménagement fonctionnel et modulable
Ce local offre une configuration actuelle optimisée, avec :
- Trois bureaux cloisonnés de 27 m², 24 m² (avec point d’eau) et 9 m²
- Un sas central de 5,5 m² desservant deux des bureaux
- Un sanitaire indépendant
- un garage boxe fermé
Des charges maîtrisées et aucun gros travaux à prévoir
🔒 À noter : Le règlement de copropriété n’autorise pas la transformation du bien en logement d’habitation, sauf modification du règlement et accord de l’assemblée générale.
Ne manquez pas cette occasion et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien en contactant Nathalie BERGEN au 06 86 03 32 34 ou par email à vente@immo-duchesne.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingRéseau de chaleur urbain/Collective
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- LiftYes
- Surface69 m²
- Rooms3
- Floor1
- Construction1989
- Interior conditionNeeds work
- Indoor parking1
- Number of floors in the building7
- Sanitary facilitiesYes
- LocationSaint-Louis 68300
- Utilities175 € /month
- Reference6049
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 44 lots. Average share of the estimated budget 2 103 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Nathalie BERGEN
Assitante Commerciale-Negociatrice