SPACIEUX F5 EN DUPLEX
Référence annonce : AWA1516
Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet www.immo-duchesne.com pour y déposer votre candidature en ligne.
Et pour plus d’informations concernant ce bien, contactez Alexandra par mail sur aw@immo-duchesne.com.
À Hégenheim, à deux pas du centre, ce très bel appartement F5 en duplex de 176,53 m² séduit par ses volumes d’exception et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace pour du rangement.
Le premier niveau dévoile un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, deux salles de bains, un WC séparé, trois chambres confortables ainsi qu’un dressing complètent cet étage.
Deux terrasses privatives invitent à profiter pleinement des belles journées.
À l’étage supérieur, une chambre supplémentaire et un bureau lumineux – idéal pour le télétravail ou un espace de détente – s’accompagnent d’une troisième salle de bains.
Ce bien d’exception offre également un garage box fermé et trois places de stationnement extérieures privatives, assurant praticité et tranquillité.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes frontaliers, cet appartement conjugue charme, confort et modernité dans un cadre de vie exclusif.
Disponible au 15/11/2025.
Loyer de 2140€ dont 40€ de charges comprenant les entretiens pompe à chaleur et adoucisseur,et la taxe d’ordures ménagères (eau et électricité individuelles).
Honoraires locataire de 1440€ TTC soit 1260€ comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 180€ pour l'état des lieux.
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE € et € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
