Descriptif
F1 HAUT STANDING
Référence annonce : AWA1471D
Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet www.immo-duchesne.com pour y déposer votre candidature en ligne.
Et pour plus d’informations concernant ce bien, contactez Alexandra par mail sur aw@immo-duchesne.com.
Dans un petit immeuble de standing entièrement rénové, situé au coeur du centre-ville, à proximité des commerces, de la place Abbatucci, des transports, et des frontières Suisse et Allemande :
Beau F1 rénové de 25,50m² habitables, situé au 2e et dernier étage, et comprenant une entrée, un pièce principale avec une cuisine tout équipée (évier, domino de plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, rangements) et ouverte, une salle de bain équipée avec baignoire et wc.
Place de parking privative en extérieur dans une cour sécurisée. Emplacements vélos.
Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, volets motorisés, entièrement isolé à la laine de roche haute densité.
Connexions pratiques :
Arrêt de bus (ligne 603)
Passerelle vers l'Allemagne (Weil Am Rhein), centre commercial Rhein Center et le Tram à Weil am Rhein à moins de 800m
EuroAirpot Bâle à moins de 5km ( bus 1 au pied de l’immeuble)
DISPONIBILITE au 05/03/2026.
Loyer de 690€ dont 40€ de charges comprenant l'eau froide, l’entretien chaudière, la taxe d’ordures ménagères et les charges communes.
Honoraires locataire de 275€ TTC soit 200€ comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 75€ pour l'état des lieux.
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 510€ et 750€ par an (indexés au 1er Janvier 2021)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
