F2 REZ DE JARDIN au bord du Rhin
Référence annonce : AWA907
Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet www.immo-duchesne.com pour y déposer votre candidature en ligne.
Et pour plus d’informations concernant ce bien, contactez Alexandra par mail sur aw@immo-duchesne.com.
Situation exceptionnelle au bord du Rhin, à quelques pas de la passerelle vers Weil-am-Rhein et de la frontière Suisse, beau F2 de 52,13m² en rez-de-jardin, comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée (évier, plaques vitrocéramiques, petit réfrigérateur avec freezer, hotte, four, lave-vaisselle, table bar, rangements) ouverte sur un lumineux séjour avec rangements, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, un cellier.
Belle terrasse exposée Sud.
Garage fermé. Local vélos.
Volets électriques.
Disponible fin février.
Loyer de 865€ dont 85€ de charges comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, les charges communes générales, l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.
Honoraires locataire de 536€ TTC soit 416€ comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 120€ pour l'état des lieux.
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 600€ et 807€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
