BLOTZHEIM
    Vente - Appartement
    367 500 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 367 500 €
    Honoraires : 5,00% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 350 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    DU STANDIN, DU VOLUME, DU CALME...

    #VENDU# C'est ici que ça se passe! Lorsque l'on hésite entre une maison mais que le budget pour des prestations de qualité est limité ou un appartement mais que l'on redoute le voisinage et de trop petites surfaces... et bien le tapis rouge se déroule enfin devant vous! Nouveauté sur un secteur parfaitement isolé de Blotzheim (et oui, il y a des quartiers résidentiels dont on ignore presque l'existence tellement ils sont cachés!), en fond d'impasse, éloigné de toutes les nuisances sonores, concept appartement-triplex de grand standing (117m² hab) au sein d'une copropriété de 2007 à taille humaine puisque ne disposant que de 4 logements! Vous disposerez ainsi du 1/4 de résidence le mieux exposé puisque sud-ouest sans aucun vis-à-vis en jardin-terrasse. Et oui puisque vous profiterez d'un jardin privé avec accès privé pour une entrée par terrasse au lieu des parties communes. Sympa non? Juste pour vous donner l'envie de venir, un avant-goût des prestations. RDC totalement ouvert avec cuisine équipée de qualité et vaste séjour en parquet massif pour environ 47m², buanderie et WC séparé. Un premier étage avec une salle de bain ambiance "brocante luxe" avec notamment une belle douche à l'italienne et un deuxième toilette ainsi que " chambres de 14,6m², 13,3m² et 12m²! Enfin, pour les amoureux de l'attique, ce triplex vous permettra de bénéficier également d'une quatrième chambre à l'attique avec vaste terrasse de près de 29m² d'où vous pourrez profiter de longs bains de soleil, aménager un espace SPA avec lounge... Ce n'est pas tout, un garage de plus de 50m² avec porte motorisée vous attend au rez-de-sol de la résidence ! Niveau technique : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants motorisés, isolation intérieure, chauffage individuel gaz par radiateurs, adoucisseur privé, parquets massifs...

    Informations loi ALUR:
    - Résidence soumise au statut de la copropriété
    - Composition de 8 lots dont 4 lots principaux
    - Quote-part prévisionnelle de charges de 200€ (hors chauffage et eau chaude)
    - Honoraires de 5% TTC inclus charge acquéreur (350 000€ hors honoraires)

    Vous avez des questions? Vous souhaitez visiter? Contactez votre agent:
    Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 4914
    • Ville : BLOTZHEIM
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix HAI : 367 500 €
    • Taxe foncière : 1 200 €
    • Surface : 117
    • Année de construction : 2007
    • Etage du bien : RDC
    • Nbr d'étage : 2
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Individuel Gaz
    • Parking : 3
    Frais de notaire
    68 - Haut Rhin
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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