HUNINGUE
    Vente - Appartement
    169 600 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 169 600 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 160 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    Une nouveautée à ne pas râter à quelques mètres du Parc des Eaux Vives, rue de l'Etoile, au 1er étage d'une résidence de 2001 parfaitement entretenue. 3 pièces de plus de 63m² habitables proposant une base sympathique d'aménagement qui sera idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Nous retrouvons ici, un séjour avec grande bais vitrée et accès à une terrasse couverte exposée Sud-Est d'un volume suffisant pour un extérieur sympa, une cuisine séparée (non aménagée) et possibilité d'ouvrir sur le séjour pour récupérer une surface totale de plus de 30m², deux chambres qui donnent sur les jardins, un WC séparé avec lave-main et une SDB avec baignoire. Dans l'ensemble, un rafraîchissement sera à prévoir mais rien de bien méchant. L'avantage sera de bénéficier d'un parking privé et sécurisé à l'extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont très intéressantes (moins de 1100€ par an). Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite, ascenseur, adoucisseur commun...du bon standing! Les photos intérieures arrivent prochainement, il est tout de même possible de venir se faire son propre avis rapidement.

    Informations loi ALUR:
    - Résidence soumise au statut de la copropriété
    - Composition de 135 lots dont 125 lots d'habitation (sur 5 bâtiments)
    - Quote-part prévisionnelle de charges annuelle de 1 087€ (hors chauffage et eau chaude)
    - Honoraires de 6% TTC inclus charge acquéreur (160 000€ hors honoraires)

    Vous avez des questions? Vous souhaitez visiter? Contactez votre agent:
    Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 4981
    • Ville : HUNINGUE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix HAI : 169 600 €
    • Surface : 63.17
    • Année de construction : 2001
    • Ascenseur : Oui
    • Nbr de pièces : 3
    • Nbr de chambres : 2
    • Cuisine : Sans cuisine
    • Chauffage : Individuel Gaz
    • Piscine : Oui
    • Parking : 1
    Frais de notaire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

    Localisation

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