Descriptif

Sous compromis : Vous souhaitez profiter d'une belle opportunité dans un quartier proche de toutes les infrastructures sportives et les accès routiers et transports en commun ? Venez alors rapidement découvrir ce grand F4 de plus de 86m² habitables situé dans la résidence 2000 D au 10 rue Pierre Curie.

Au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur, vous pourrez apprécier la situation en hauteur disposant d'une vue agréable et ouverte sur les sommets de la Forêt Noire. L'agencement de ce bien est réellement bien étudié avec notamment un couloir d'entrée qui va distribuer les 3 chambres (13,30m², 10,50m² et 13,10m²) ainsi que la salle d'eau (avec espace machine à laver) et un WC séparé avec meubles de rangement.
À la suite, nous retrouvons nos espaces de vie avec un grand séjour lumineux de plus de 27m² et une cuisine totalement équipée et séparée. Ces deux espaces communiquent également par une terrasse exposée Est sans vis-à-vis.

Le tout est dans un état irréprochable (sauf question de goût !). L'électricité est totalement remise aux normes, les volets roulants sont en lames métalliques, les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage au gaz collectif.
Mais le PLUS : la résidence est totalement isolée par l’extérieure ! Ces travaux ne seront donc plus à prévoir !

Niveau annexes, vous disposerez d'une cave en rez-de-sol et le parking réservé à la résidence est collectif (pas de garage disponible).

Une visite virtuelle vous attend sur notre site internet ou sur demande.

Ne tardez pas, et contactez Julien au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.

'DPE ANCIENNE VERSION'



Mandat N° 5480. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 745 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-02-2021. Nos honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf