🏡 À Vendre – Appartement F2 rénové – 40,41 m²
À découvrir à Rosenau, au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement F2 rénové de 40,41 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
🔹 Description du bien :
Séjour lumineux avec accès à une cuisine moderne entièrement équipée (évier, four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur, nombreux rangements, bar convivial)
Chambre confortable
Salle d'eau avec douche, rangements intégrés et WC
🔧 Prestations complémentaires :
Cave privative
Garage box fermé en sous-sol
Appartement fonctionnel, prêt à emménager, situé dans un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, transports et la frontière suisse.
Niveau technique: isolation intérieure, fenêtre double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges), ascenseur, installation électrique aux normes.
Si ces prestations retiennent votre attention, n'attendez pas, et contactez rapidement Stéphane KUNTZELMANN par email à vente@immo-duchesne.com ou par téléphone au 06 31 09 18 57.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
