SAINT-LOUIS
    Vente - Appartement
    132 500 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 132 500 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 125 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    UN INVESTISSEMENT INTERESSANT PROCHE FRONTIERE

    #VENDU# EXCLUSIVITE - Une belle nouveauté que nous vous proposons ici à proximité de la frontière principale par une rue parallèle à l'avenue de Bâle, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine parfaitement entretenue, F3 de plus de 65m² très lumineux grâce à une exposition principale côté sud et un agencement traversant. Ne disposant que de très peu de mitoyenneté avec les appartements voisins, vous vous y sentirez très rapidement au calme. Une surface agréable, permettant un aménagement confortable avec notamment une pièce séjour de plus de 20m² donnant sur une terrasse couverte de plus de 8m², une grande chambre de plus de 15m² donnant également sur la terrasse et une deuxième d'environ 10m². La cuisine est séparée mais n'est pas aménagée. Vous pourrez alors y installer votre touche ! La salle de bains avec WC dispose d'une fenêtre et pourrait mériter un bon coup de jeune. Des travaux sont à prévoir qui vous permettra de mettre les choses à votre goût ou de générer un déficit foncier utile en cas d'investissement locatif. Les travaux comprennent essentiellement la déco et la remise aux normes de l'installation électrique. Les fenêtres PVC double vitrage et les volets roulants motorisés sont en excellent état tout comme la porte principale sécurisée. Vous disposerez également d'une cave de grand format. La résidence est sécurisée et dispose d'un système de chauffage collectif individualisé au gaz. Le stationnement est facile au pied de l'immeuble ou à proximité. N'attendez pas et venez apprécier par vous-mêmes.

    Informations loi ALUR:
    - Résidence soumise au statut de la copropriété
    - Composition de 29 lots dont 13 lots d'habitation
    - Quote-part prévisionnelle de charges annuelle de 1 920€ (y compris chauffage)
    - Honoraires de 6% TTC inclus charge acquéreur (125 000€ hors honoraires)

    Vous avez des questions? Organisons une visite! Contactez votre agent:
    Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 5008
    • Ville : SAINT-LOUIS
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix HAI : 132 500 €
    • Surface : 65.59
    • Année de construction : 1960
    • Etage du bien : 1
    • Nbr d'étage : 4
    • Ascenseur : Oui
    • Nbr de pièces : 3
    • Nbr de chambres : 2
    • Cuisine : Sans cuisine
    • Chauffage : Collectif Gaz
    Frais de notaire
    68 - Haut Rhin
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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