SAINT-LOUIS
    Vente - Appartement
    179 900 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 179 900 €
    Honoraires : 5,82% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 170 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    GRAND F3 AVENUE DE BALE AVEC VUE PANORAMIQUE

    A proximité de la frontière principale, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence connue de l'Avenue de Bâle, avec vue panoramique par un magnifique "bow window", venez profiter de ce grand et lumineux F3 de près de 80m² habitables aux proportions généreuses qui pourra aussi bien répondre aux attentes d'un premier achat comme d'un investissement locatif. La disposition vous permettra de profiter de tous les volumes avec notamment un dégagement d'entrée avec grands placards muraux et bien éloigné du séjour et des chambres pour plus d'intimité, un espace de vie de plus de 25m² sans vis-à-vis avec vue sur la Forêt Noire, une cuisine séparée et équipée ne nécessitant pas de faire de travaux urgents, deux chambres dont une de 13m² ainsi qu'un WC séparé et une SDB dont un petit lifting ne sera pas de mal. Dans l'ensemble, un rafraîchissement ne sera pas négligeable. Toutefois, les huisseries pvc et alu sont encore parfaitement en état. Le plus de ce lot sera le parking privé et sécurisé en sous-sol. Sans oublier une cave individuelle bien sûr. Niveau technique : le chauffage est collectif au gaz avec compteurs individuels, l'isolation est intérieure, l'ascenseur est sécurisé par digicode, la porte principale de l'appartement est sécurisée et insonorisée... Une belle opportunité à ne pas manquer.

    Informations loi ALUR:
    - Résidence soumise au statut de la copropriété
    - Composition de 132 lots dont 44 lots principaux
    - Quote-part prévisionnelle de charges dernier exercice clos de 2 518€ (chauffage et eau chaude inclus)
    - Honoraires de 9 900€ TTC inclus charge acquéreur (170 000€ hors honoraires)

    Vous avez des questions? Vous souhaitez visiter? Contactez votre agent:
    Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.


    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 5023
    • Ville : SAINT-LOUIS
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix HAI : 179 900 €
    • Surface : 79.18
    • Etage du bien : 4
    • Nbr d'étage : 5
    • Ascenseur : Oui
    • Nbr de pièces : 3
    • Nbr de chambres : 2
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Collectif Individualisé Gaz
    • Parking : 1
    Frais de notaire
    68 - Haut Rhin
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

    Localisation

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