Saint Louis
    Vente - Appartement
    159 900 € *
    Prix : 159 900 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    Sous compromis : MERCI DE BIEN LIRE LE DESCRIPTIF!

    Cet appartement à l'emplacement idéal, proche frontière et de toutes commodités sera parfait pour votre premier investissement locatif en toute sécurité.

    Bénéficiez d'un 4 pièces, au premier étage avec ascenseur actuellement loué à 817,10€ mensuel dont 195€ de provisions sur charges (chauffage, eau chaude et froide, charges communes, TOM).

    Bail depuis 01/03/2019, gestion locative en place avec assurance garantie des loyers.

    L'appartement de plus de 95m² comprend une grande pièce de vie de plus de 32m² pouvant être scindée en 2 pièces et ainsi créer une chambre supplémentaire, une cuisine indépendante d'environ 11.94m² avec son cellier, deux chambres de 13.40m² et 11.61m², une salle de bain avec baignoire et fenêtre, un WC séparé et un grand balcon de 13,50m² avec vue verdoyante plein sud.

    Une cave vient compléter ce bien !

    Point technique : chauffage collectif urbain, installation électrique aux normes, fenêtres double et simple vitrage PVC et métalliques, volets roulants manuels…

    Quelques travaux pourront être prévus à la sortie des locataires pour s'assurer un déficit foncier bien utile!

    Eligible aux subventions 'aéroport' pour le remplacement des fenêtres.

    Vous avez des questions? Organisons une visite! Contactez Julien au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.
    Mandat N° 5465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 751 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 0.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-09-2018. Nos honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 5465-IMMODUCHESNE_5465
    • Ville : Saint Louis
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 159 900 €
    • Syndicat en procedure : Non
    • Copropriété - nombres de lots : NC
    • Charges annuelles : 2 751
    • Surface : 95
    • Etage du bien : 1
    • Ascenseur : Oui
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 2
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr de balcon : 1
    • Surf. balcon : 14
    • Cuisine : Indépendante
    • Chauffage : inconnu
    Frais de notaire
    68 - Haut Rhin
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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