Saint Louis
    Vente - Appartement
    279 000 € *
    Prix : 279 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux disposant de 3 chambres ? Vous espérez une grande terrasse sans vis-à-vis et couverte par-dessus tout ? Enfin, le garage et le secteur proche des commodités sont des indispensables ?

    Alors c'est ici que vous pourrez trouver votre bonheur. Venez profiter de cette offre : appartement Type 4/5 de plus de 83m² au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence moderne de 2008 située à Neuweg mais surtout à quelques pas de la gare (sans la nuisance !), des arrêts de bus pour Bâle, des infrastructures scolaires (écoles, crèches, péri...) mais également des commerces et des axes routiers principaux.

    L'agencement de ce bien est idéal et sans aucune perte d'espace. Vous y retrouverez ainsi un dégagement d'entrée avec son toilette/lave-mains, un vaste séjour ouvert avec coin cuisine sur une surface globale de plus de 32m²; les grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de près de 16m² procure une belle luminosité. 3 chambres sont ensuite accessibles par le séjour (pas de couloirs inutiles et aucun m² de perdu). Leurs surfaces varient de 9,6m² à 13,6m² pour la plus grande.

    Enfin, un petit dégagement avec placard mural vous dirigera vers la salle de bains qui dispose d'une fenêtre pour votre confort.

    Au sous-sol, vous retrouverez une cave et un garage individuel. Sans oublier le parking privatif en extérieur.

    Niveau technique : chauffage collectif au gaz (chaudière collective et frais de chauffage inclus dans les charges), fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, isolation par l'intérieur, adoucisseur collectif...

    L'offre en 3 chambres dans une résidence récente à ce budget est à saisir rapidement.

    N'attendez alors plus et contactez Julien au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.
    Mandat N° 5536. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf
    Carte pro. 6802 2016 000 010367

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 5536-IMMODUCHESNE_5536
    • Ville : Saint Louis
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 279 000 €
    • Syndicat en procedure : Non
    • Copropriété - nombres de lots : NC
    • Charges annuelles : 2 492
    • Surface : 83
    • Etage du bien : 1
    • Ascenseur : Oui
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Cuisine : Coin cuisine
    • Chauffage : inconnu
    • Parking : 2
    Frais de notaire
    68 - Haut Rhin
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
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