SITUATION RARE , AU CALME, SUR LES HAUTEURS
Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet www.immo-duchesne.com pour y déposer votre candidature en ligne.
Et pour plus d’informations concernant ce bien, contactez Stephanie au 0671658793 ou par mail à sl@immo-duchesne.com.
Spacieuse maison 6 pièces, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Implantée sur environ 20 ares, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel : en bord de forêt, sur les hauteurs, avec une vue dégagée et un calme absolu.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC avec lave-mains, un cellier, une cuisine équipée, ainsi qu’un superbe salon/séjour de 66 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing et une salle de bains complète avec douche et baignoire.
À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous disposerez aussi de trois chambres, d’un grenier, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un balcon agréable pour profiter pleinement du cadre verdoyant.
Le sous-sol complet comprend un garage, une cave à vin, une chaufferie ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de rangement, atelier ou espace polyvalent selon vos besoins.
Maison lumineuse, très bien agencée, équipée de volets électriques, avec de nombreux rangements et un extérieur généreux, dans un environnement calme et privilégié
Loyer 2280 € dont 180 € de charges incluant l'entretien chaudière, ramonage,
2 taillles de haies/an, les ordures ménagères .
Honoraires locataire 1230 € TTC soit 1050 € comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 180 € pour l'état des lieux.
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD entre 2900 € et 3970 € par an ( prix moyen des energies indexés 2021,2022,2023)
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
