BETTENDORF
    Vente - Maison
    590 200 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 590 200 €
    Honoraires : 4,00% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 567 500 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    Visite virtuelle

    Descriptif

    Demeure Alsacienne dans un parc de 32 ares

    EXCLUSIVITE - Dans la commune de Bettendorf à une vingtaine de minutes de Bâle, sur un vaste parc privatif de 32 ares en lisière d'une petite rivière, agrémenté de multiples variétés de fleurs, d'arbres fruitiers, d'une grange entièrement aménageable ou encore d'un ancien poulailler, venez vous imprégniez de l'ambiance chaleureuse de cette demeure Alsacienne entièrement rénovée remarquable par tous les aménagements mis en place qui vous permettront tout simplement d'y déposer vos effets personnels.
    D'une généreuse surface habitable d'environ 250m², vous saurez apprécier les volumes rares pour ce type de maison avec notamment un rdc de 117 m2 avec une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30m2, un salon très cosy avec parquet , poêle à bois et un espace TV, le tout sur 30m2, un bureau et un atelier de peinture pouvant également servir de chambre, la buanderie et un wc.
    Pour les cuisiniers, un ensemble Wanner avec électroménager haut de gamme (four a vapeur, plaque Induction, immense Frigo américain) éclairage par leds avec variateur (plusieurs couleurs), tiroirs motorisés, magnifique espace de travail avec un puit de lumière et un accès direct sur la terrasse qui vous plonge dans le parc et ses arbres fruitiers.
    En ce qui concerne les espaces nuits au premier étage (93m2) et sous les combles (36m2) , vous retrouverez six belles chambres allant de 11 à plus de 19m2, une salle de bain au premier étage et une salle d'eau sous les combles ainsi qu'un bureau et une pièce musique. Toujours dans la qualité, les sols sont ici en bois massif et les ouvrants apportent toujours autant de lumière ambiante.
    La partie technique est également de qualité : chauffage par chaudière à fioul basse température (diffusion sol au RDC cuisine) complété par un poêle à bois dans le salon , fenêtres PVC avec double vitrage avec volets battants Alu,
    Il n'est plus nécessaire d'attendre, nous vous accueillons avec grand plaisir, coup de cœur assuré

    Information loi ALUR:
    - Honoraires inclus de 4%TTC charge acquéreur (567 500€ hors honoraires).

    Des questions? Organisons une visite! Stéphane se tient à votre disposition par téléphone 06 31 09 18 57 ou par mail sk@immo-duchesne.com.

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 5012
    • Ville : BETTENDORF
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 590 200 €
    • Surface : 246.03
    • Terrain : 3199
    • Nbr d'étage : 2
    • Nbr de pièces : 10
    • Nbr de chambres : 6
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Individuel Fuel
    • Parking : 3
    Frais de notaire
    68 - Haut Rhin
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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