Villa d'Exception avec Vue Panoramique – Proximité Frontière Bâloise
Franken (68130) – Environnement Privilégié à 20 min de Bâle
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la vallée environnante. Aucun axe passant à proximité : calme absolu garanti.
La villa développe 289 m² habitables, pensés pour accueillir confortablement une grande famille ou un projet d’accueil touristique.(chambres d’hôtes / coliving / séminaire).
Distribution harmonieuse :
6 chambres spacieuses
5 pièces d’eau (salles de bain / douches)
Salon et salle à manger lumineux
Cuisine équipée avec cellier attenant
Bureau indépendant et espace de télétravail
Points forts :
Potentiel de division en plusieurs espaces de vie autonomes
Possibilité d’aménager un appartement indépendant d’environ 40 m² au rez-de-jardin
Idéal pour projet de chambres d’hôtes ou résidence multigénérationnelle
Un bien d’exception alliant volumes, luminosité, calme et flexibilité des usages. À découvrir sans tarder.
📞 Contactez nous pour une visite par email à vente@immo-duchesne.com ou par téléphone au 07 86 81 51 48.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
