HESINGUE
    Vente - Maison
    480 000 € *
    Prix : 480 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle oportunité assez surprenante tant vous aurez l'impression d'être sur un vrai lieu de villégiature qui ne nécessitera plus de partir en vacances! Ideal pour les personnes en recherche d'espace avec un fort potentiel complémentaire grâce au terrain de plus de 15 ares. Construction qualitative de la fin des années 60 (dalle béton également au comble) aménagée sur une surface globale de plus de 210m² (180m² habitables) permettant de profiter de 5 chambres. Dans la configuration actuelle, vous pourrez ainsi retrouver une grande entrée en RDC qui peut parfaitement être modifiée en un bureau. De là, vous pourrez monter à l'étage où un dégagement dessert la cuisine dinatoire moderne, le séjour avec cheminée à insert, quatre chambres allant de 10m² à plus de 15m² ainsi que la salle de bains avec douche et WC. Le RDC va mettre à disposition une cinquième chambre avec sa salle de bains et son sauna! Ainsi qu'une buanderie, un cellier et une zone de rangement qui donne sur la sortie arrière de la maison. Un atelier bricolage et une cave à vin finalise ce niveau. L'extérieur sera la pièce maitresse de ce bien avec un véritable cottage, un "mini center parc"! Bien isolé de la vue extérieur, vous y retrouverez alors un chalet avec cuisine totalement équipée, un espace sanitaire avec douche, une terrasse couverte gigantesque, une piscine chauffée avec abris, un boulodrôme, un chenil et un cabanon pour l'ouitllage de jardin. Petit point technique: chauffage gaz par radiateur, appoint bois par cheminé et poêle en fonte, fenêtres double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur pour piscine (et filtre à sable)... Comme toujours sur Hésingue, une taxe foncière plus que raisonnable à environ 900€. Commeune idéale disposant de 2 crèches, un périscolaire, enseignement bilingue, salle de spectacle, structures sportives, commerces... N'attendez plus et contactez nous!

    Informations loi ALUR:
    - Honoraires charge vendeur
    - Mandat en délégation

    Vous avez ds questions? Vous souhaitez visiter? Contactez votre agent:
    Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 4984
    • Ville : HESINGUE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 480 000 €
    • Taxe foncière : 897 €
    • Surface : 180
    • Terrain : 1575
    • Année de construction : 1968
    • Nbr de pièces : 7
    • Nbr de chambres : 5
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Individuel Gaz
    • Piscine : Oui
    • Parking : 4
    Frais de notaire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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