KEMBS
    Vente - Maison
    598 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 598 000 €
    Honoraires : 4,00% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 575 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    DU BEAU, DU TECHNIQUE, DU GRAND... A DECOUVRIR!

    Et voilà une belle nouveauté que nous vous proposons ici, dans la charmante commune de Kembs, en plein essor (bientôt un collège en construction!). Un bien à la pointe de la technique et du confort qui ravira les personnes à la recherche d'économie d'énergie, de simplicité d'usage et d'entretien au quotidien, de matériaux qualitatifs et modernes... Venez donc découvrir avec plaisir cette construction de 2007 d'une surface habitable d'env. 170m² et utile d'env. 300m² puisque l'intégralité de la maison est aménagée et chauffée (le sous-sol également!) sur une parcelle de 702m². Tournée vers les familles, vous pourrez ainsi apprécier les volumes avec un immense séjour lumineux donnant sur les extérieurs sans vis-à-vis (terrain accolé non constructible à ce jour), une cuisine séparée ultra-moderne avec plan en granit, les 3 chambres dont la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, la salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne... Mais encore, une mezzanine avec grande baie vitrée pour un espace home-office ou une 4ème chambre (nécessiter de cloisonner). Le sous-sol fait partie intégrante de la maison avec espace "dégustation" à côté de la cave à vin, salle fitness (hauteur sous plafond de 2m40, machines guidées possibles), cellier et espace technique-buanderie. La technique, c'est un des axes principaux de la maison: chauffage par géothermie (forage à 25m) avec diffusion au sol (tous les niveaux y compris sous-sol et garage), volets roulants motorisés aluminium anti-effraction, aspiration centralisée, arrosage automatique, système enfumage avec alarme, radio intégrée aux interrupteurs dans salle de bains, ... N'oublions pas de vous présenter les extérieurs: piscine chauffée, terrasse en composite de plus de 50m² exposée sud et ouest avec Led intégrées, store motorisé, clôtures intégrales, aménagements granit et paysagisme méditérannéen... Ne tardez plus, venez décourvir!

    Information loi ALUR:
    - Honoraires inclus de 4% charge acquéreur (575 000€ hors honoraires).

    Vous avez des questions? Organisons une visite! Contactez votre agent:
    Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 4992
    • Ville : KEMBS
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 598 000 €
    • Surface : 170
    • Terrain : 702
    • Année de construction : 2007
    • Nbr d'étage : 1
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 3
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Individuel Electrique
    • Piscine : Oui
    • Parking : 4
    Frais de notaire
    68 - Haut Rhin
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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