Découvrez cette spacieuse maison alsacienne rénovée de 177 m², située dans une impasse au calme, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine
Salle d’eau
WC séparé
Grande pièce avec cheminée pouvant faire office de salle à manger ou séjour
Petite partie cave
1er étage(demi niveau)
Bureau
Séjour lumineux
Cuisine
WC
Terrasse agréable donnant sur le jardin
2e étage :
Mezzanine
Salle de bains
Deux chambres
Combles :
Mezzanine supplémentaire
Deux petites réserves pour rangements
Les atouts :
✅ Maison atypique rénovée avec cachet✅ Beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux✅ Cheminée et atmosphère chaleureuse✅ Terrasse et nombreuses possibilités d’aménagement✅ Environnement paisible en fond d’impasse
📞 Immobilière Duchesne – Stéphane Kuntzelmann
📧 vente@immo-duchesne.com | 📱 06 31 09 18 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 11-02-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
