LIEBSDORF
    Vente - Maison
    780 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 780 000 €
    Honoraires : 4,00% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 750 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    Au pied du magnifique site des ruines du château du Liebenstein à une vingtaine de minutes de Bâle et moins de 15 minutes de Porrentruy, sur un vaste parc privatif de plus de 88 ares en lisière de forêt et piscinable, agrémenté de multiples variétés de fleurs, d'arbres fruitiers (plus de 50!), d'un bucolique biotope, d'aménagements équins ou encore d'un beau poulailler..., venez vous imprégniez de l'ambiance chaleureuse de cette villa familiale des années 90 remarquable par la qualité de son bâti et de tous les aménagements mis en place depuis sa construction qui vous permettront tout simplement d'y déposer vos effets personnels. D'une généreuse surface habitable d'environ 180m², vous saurez apprécier les volumes avec notamment une immense pièce de vie de plus de 60m² avec cuisine ouverte. Ici, les sols en pierre de Bourgogne pleine masse, la luminosité et la vue dégagée sur le parc exposé plein sud, l'accès terrasse en granit avec pergola bioclimatique à lames motorisées... tout est fait pour vous séduire. Pour les cuisiniers, un ensemble Wanner avec électroménager haut de gamme (four ZUG, plaque Gaggenau, plan de travail en granit...) et espace de travail vous permettront de rapidement apprécier cet espace. Afin de profiter de tous les instants de la journée en extérieur, une terrasse côté Est également accessible depuis la cuisine. En ce qui concerne les espaces nuit, vous retrouverez quatre belles chambres allant de 13 à plus de 28m² dont une en RDC pour les invités avec salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bains à l'étage. Toujours dans la qualité, les sols sont ici en bois massif et les ouvrants apportent toujours autant de lumière ambiante. Le comble est également aménageable et déjà accessible par un escalier. Pour compléter le standing, le sous-sol est également exploité. Ici, un espace wellness est installé avec Sauna et douche. Et de l'autre côté, une hobby-room pour vos enfants. Enfin, la cave se termine avec un vaste atelier, une cave à vin, et un espace technique. A noter que l'ensemble du dégagement du sous-sol est aménagé en placards et les sols en pierre. A l'entrée du domaine, pas de crainte de stationnement, 2 garages avec portes motorisées et un carport seront répondre à vos attentes. La partie technique est également impressionnante de qualité : chauffage par chaudière à pellets récente (diffusion sol eu RDC) complété par une cheminée et un poêle à bois (le tout pour un coût de consommation dérisoire), fenêtres récentes bois-alu, volets battants alu, assainissement collectif réalisé, fibre internet disponible, chalet de stockage de plus de 20m², isolation par double murs... Il n'est plus nécessaire d'attendre, nous vous accueillons avec grand plaisir.

    Information loi ALUR:
    - Honoraires inclus de 4%TTC charge acquéreur (750 000€ hors honoraires).

    Des questions? Vous souhaitez programmer une visite? Julien se tient à votre disposition par téléphone 06 47 89 15 06 ou par mail jr@immo-duchesne.com.

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 4959
    • Ville : LIEBSDORF
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 780 000 €
    • Taxe foncière : 440 €
    • Surface : 179.24
    • Terrain : 8807
    • Année de construction : 1991
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Individuel Bois
    • Parking : 3
    Frais de notaire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
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