RANSPACH-LE-HAUT
    Vente - Maison
    475 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 475 000 €
    Honoraires : 5,00% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 452 381 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    DE LA MODERNITE ET DU STANDING RIEN QUE POUR VOUS

    Voilà le bien que vous recherchiez tant, il est là et spécialement pour vous ! Vous qui souhaitiez retrouver une vraie modernité et une décoration très contemporaine, une belle surface de terrain avec vue magnifique sur Bâle et les environs dont vous pourrez profiter au chaud dans votre SPA, une surface habitable confortable avec 4 chambres et 2 salle de bains, un vaste sous-sol pouvant encore être exploité en hobby-room, salle de sport ou toute autre activité... Bref, c'est ici et nul par ailleurs! nous vous proposons une villa des années 70 entièrement refaite à neuf, plus de 160m² habitables sur environ 13 ares de terrain plat et piscinable. Tout est neuf et les matériaux utilisés ici sont de qualité et tout a été étudié pour satisfaire aux plus exigeants. L’aménagement a été pensé pour s'adapter aux familles avec notamment un immense séjour de plus de 40m² très lumineux et cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, 2 chambres d'env. 15m² et 16m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un espace adapté avec 2 chambres de 13m² et 14,5m² ainsi qu'une SDB qui vous rappellera les hôtels de luxe ! Le sous-sol est entièrement peint (mur et sols) permettant un aménagement d'espaces loisirs sans soucis. Chaque pièce va avoir sa touche d'originalité, aussi bien au niveau domotique qu'au niveau du style. Possibilité encore d'adapter vos couleurs en fonction de vos envies si le style ne vous convient pas ! Les surprises s'enchaînent et on termine sur la terrasse sur pilotis où le SPA vous attend. Les idées de continuer cette rénovation sont nombreuses à l'extérieur et une visite nous permettra d'en discuter. Niveau technique : fenêtres double vitrage en chêne, chauffage au fioul régulable par application mobile, assainissement réalisé, porte garage motorisée, adoucisseur à sel... Il faut venir voir pour apprécier le travail réalisé par des professionnels.

    Information loi ALUR:
    - Honoraires inclus de 5% TTC charge acquéreur (452 380,95€ hors honoraires).

    Des questions? Vous souhaitez programmer une visite? Julien se tient à votre disposition par téléphone 06 47 89 15 06 ou par mail jr@immo-duchesne.com.

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 4938
    • Ville : RANSPACH-LE-HAUT
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 475 000 €
    • Surface : 160.54
    • Terrain : 1322
    • Année de construction : 1972
    • Nbr d'étage : 1
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Individuel Fuel
    • Parking : 2
    Frais de notaire
    68 - Haut Rhin
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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