🏡 Maison familiale d’environ 175 m² à vendre – Quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Riedisheim
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Un Rdc de 115,31 m² avec
Entrée accueillante
Salon-séjour lumineux et spacieux d’environ 29 m²
Cuisine indépendante
Salle de bain
WC séparés
Trois chambres confortables de plus de 15 m² chacune
Sous-sol aménagé – 59,37 m² (parfait pour les moments conviviaux)
Grande pièce polyvalente : salle de jeux, bureau, espace loisirs…
Cuisine secondaire
WC séparés
Véranda ouverte sur le jardin, offrant une belle luminosité
Annexes
Grand garage double en enfilade avec espace atelier
Grenier aménagé en salle de jeux, pouvant être entièrement repensé
🌿 Extérieurs
Jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux
Superbe terrasse au rez-de-chaussée faisant le tour de la maison, parfaite pour les repas et la détente en extérieur
Possibilité d’installer une piscine
Deux places de stationnement extérieures devant le garage
✅ Les atouts
Surface totale d’environ 174,68 m²
Quartier résidentiel recherché
Maison à rafraîchir, offrant de belles possibilités de personnalisation
Stationnement aisé
Environnement calme et familial
📍 Proximité & commodités
Écoles primaires et collège à quelques minutes
Commerces de proximité : boulangeries, boucherie, pharmacie…
Transports en commun facilitant l’accès à l’agglomération de Mulhouse
📞 Contactez-nous pour organiser une visite
📧 vente@immo-duchesne.com
📱 06 31 09 18 57
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
