Située au cœur du charmant village de Riespach, cette maison de caractère d’environ 140 m² habitables séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement.Édifiée en 1949, elle offre le charme de l’ancien associé à de multiples possibilités d’évolution.
Rez-de-chaussée
Une entrée principale dessert les pièces de vie :
Séjour
Salle à manger spacieuse,
Cuisine indépendante,
Salle de bains et WC séparé,
Cellier,
Entrée arrière pratique donnant accès à la cour et aux dépendances.
Étage
Le palier mène à :
Trois chambres confortables,
Balcon fermé donnant sur l’extérieur,
Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Dépendances et extérieurs
Les dépendances attenantes comprennent :
La chaufferie, deux cuves à fioul et un espace rangement utile,
Deux garages,
Un atelier,
Une grange spacieuse pouvant servir de stockage, d’atelier ou être aménagée selon vos envies.
Le tout est implanté sur un terrain plat, en bordure de route, facilement accessible.La maison présente une architecture typiquement alsacienne avec colombages et toiture traditionnelle, dans un environnement calme et verdoyant à proximité d’Altkirch et des principaux axes routiers.
📞 Stéphane KUNTZELMANN – 07 86 81 51 48✉️ vente@immo-duchesne.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3675.00 € et 4973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
