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- Surface174.87 m²
- Rooms6
- Bathroom2
- Plot size12 a 53 ca
- Construction1974
Detached house for sale, 6 rooms - Bruebach 68440
350 000 €
Description of the property
Maison individuelle à fort potentiel à Bruebach 174.87 m²
Maison individuelle de 174,87 m² habitables | Terrain de 1 253 m² | Divisée en 2 appartements | À rénover✨ Un projet sur-mesure dans un cadre paisible
Située dans un quartier résidentiel prisé de Bruebach, cette maison individuelle construite en 1974 offre un beau volume habitable de 174,87 m² sur une parcelle de 1 253 m², avec la possibilité d’aménager deux logements distincts. Un bien idéal pour un projet familial, un investisseur ou une division bi-famille.
Possibilité également de diviser le terrain en détachant une parcelle sur l'arrière.
📐 Descriptif détaillé
- Surface habitable : 174,87 m²
- Terrain : 1 253 m²
- Année de construction : 1974
- Aménagement actuel :
- 4 chambres
- 2 cuisines
- 2 salles de bains
- 1 grand sous-sol complet
- Chauffage : électrique avec appoint au bois (poêle ou cheminée)
- 2 places intérieures (garage ou sous-sol)
- 3 places extérieures sur cour privative
La maison nécessite une rénovation (rafraîchissement, modernisation des équipements, mise aux normes), laissant place à une belle liberté d’agencement selon vos envies ou vos objectifs locatifs.
📍 Localisation
Bruebach, village recherché à proximité immédiate de Mulhouse
- Accès rapide aux écoles, commerces, axes routiers et autoroutiers
- Cadre calme et verdoyant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Technical characteristics
- HeatingElectric
- Swimming poolNo
- Surface174.87 m²
- Floor surface193 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom2
- WC2
- Construction1974
- Interior conditionNeeds work
- KitchenNot equipped
- FurnishingUnfurnished
- Indoor parking2
- Outdoor parking3
- CellarYes
- Plot size12 a 53 ca
- Levels (incl. ground floor)3
- LocationBruebach 68440
- Property tax1 460 € /year
- Reference6009
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 3190.00 and 4400.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Stéphane KUNTZELMANN
Gérant