BELLE MAISON JUMELEE

Référence annonce : AWA1526

Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet www.immo-duchesne.com pour y déposer votre candidature en ligne.

Et pour plus d’informations concernant ce bien, contactez nous par mail sur info@immo-duchesne.com.


Dans un quartier très résidentiel, très belle maison jumelée de 136,07m² habitables, entièrement rénovée avec goût, et comprenant :

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec de nombreux rangements muraux, une magnifique pièce à vivre axée autour d'un poêle à bois, avec une cuisine entièrement équipée et ouverte (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, vaisselle et rangements) et un cellier de rangement attenant; un wc séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privative.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une pièce bureau, et une 2e salle d'eau avec douche et wc.

La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une partie buanderie avec une machine lavante/séchante, et une grande cave.

A l'extérieur, une belle terrasse couverte donne accès à un beau jardin arboré, ainsi qu'un garage box fermé et un espace de parking extérieur.

Côté technique : chaudière individuelle gaz (au sol au RDC) avec appoint bois, adoucisseur d'eau et climatisation réversible.

DISPONIBILITE LE 9 OCTOBRE , OFFRE RARE ET STANDING !

Loyer de 2100€ dont 60€ de charges comprenant les entretiens chaudière, adoucisseur et ramonage, et la taxe d’ordures ménagères.

Honoraires locataire de 1200€ TTC soit 1020€ comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 180€ pour l'état des lieux.


MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 1540€ et 2130€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2040 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 040 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.