Affaire exceptionnelle
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- Surface188.14 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain09 a 73 ca
- Construction1919
Maison Individuelle , 188.14 m² sur 10 ares de terrain à Waldighofen
275 000 €
Descriptif du bien
🏡 Maison familiale avec jardin dans un environnement paisible
Située à Waldighofen, à seulement 30 minutes de Bâle, cette spacieuse maison individuelle de 188,14 m² habitables offre confort, luminosité et de beaux volumes pour accueillir une famille dans un quartier très calme
La maison s'organise comme suit
Rez-de-chaussée
🌟 Atouts
📞 Stéphane KUNTZELMANN – 07 86 81 51 48
✉️ vente@immo-duchesne.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Waldighofen, à seulement 30 minutes de Bâle, cette spacieuse maison individuelle de 188,14 m² habitables offre confort, luminosité et de beaux volumes pour accueillir une famille dans un quartier très calme
La maison s'organise comme suit
Rez-de-chaussée
- Entrée avec sas (10,54 m²)
- Salon vaste et lumineux (36,77 m²)
- Cuisine conviviale (21,78 m²)
- Pièce supplémentaire (15,53 m²) pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint
- Salle de bain avec douche Italienne et WC (3,39 m²)
- Véranda (16,39 m²) donnant sur le jardin
- Chambre 1 (22,54 m²)
- Chambre 2 (12,68 m²)
- Chambre 3 (16,36 m²)
- Salle de bain avec Douche Italienne (11,02 m²)
- Palier spacieux (12,25 m²)
- Garage
- Atelier
- Chaufferie
- 3 caves offrant de belles capacités de rangement
- 2 accès sur l'extérieur
🌟 Atouts
- Grande surface habitable (188 m²)
- Nombreuses pièces spacieuses et lumineuses
- Véranda donnant sur l’extérieur
- Sous-sol complet avec garage et atelier
- Espace extérieur avec Jardin
- Emplacement idéal, au calme dans un village qui dispose de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, crèche, périscolaire et à proximité des axes routiers.
📞 Stéphane KUNTZELMANN – 07 86 81 51 48
✉️ vente@immo-duchesne.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface188.14 m²
- Surface au sol188 m²
- Séjour37 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1919
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain09 a 73 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationWaldighofen 68640
- Taxe foncière1 088 € /an
- Référence6058
Détail des pièces
- ENTREE10.54 m²
- PIECE15.53 m²
- CUISINE21.78 m²
- DEGAGEMENT7.57 m²
- VERANDA16.39 m²
- SDB3.39 m²
- SALON36.77 m²
- PALIER12.25 m²
- CHAMBRE 122.54 m²
- PIECE1.32 m²
- SDB11.02 m²
- CHAMBRE 212.68 m²
- CHAMBRE 316.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Stéphane KUNTZELMANN
Gérant