Nouveauté
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- Surface110.59 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain05 a 50 ca
- Construction1988
Maison familiale dans une impasse – Saint-Louis La Chaussée
395 000 €
Descriptif du bien
Maison familiale au calme absolu – Saint-Louis La Chaussée
Nichée au fond d’une impasse, à l’abri de toute nuisance, cette charmante maison individuelle de 1988 séduira les amateurs de tranquillité et de cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain clos et soigneusement arboré de 5,5 ares, elle développe une surface de 110.59 m2 soit une surface au sol de 124.86m2 et offre des volumes fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.
✨ Une distribution harmonieuse :
Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie convivial composé d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée centrale apportant charme et confort, idéal pour recevoir. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau..
À l’étage :
L’espace nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec WC
Au sous-sol :
Un grand garage double en enfilade permet d’accueillir deux véhicules, complété par un espace cave offrant de nombreuses possibilités de rangement.
🌿 Un environnement recherché
Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités, axes routiers et frontières.
⚙️ Prestations & équipements :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nichée au fond d’une impasse, à l’abri de toute nuisance, cette charmante maison individuelle de 1988 séduira les amateurs de tranquillité et de cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain clos et soigneusement arboré de 5,5 ares, elle développe une surface de 110.59 m2 soit une surface au sol de 124.86m2 et offre des volumes fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.
✨ Une distribution harmonieuse :
Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie convivial composé d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée centrale apportant charme et confort, idéal pour recevoir. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau..
À l’étage :
L’espace nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec WC
Au sous-sol :
Un grand garage double en enfilade permet d’accueillir deux véhicules, complété par un espace cave offrant de nombreuses possibilités de rangement.
🌿 Un environnement recherché
Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités, axes routiers et frontières.
⚙️ Prestations & équipements :
- Chauffage au fioul
- Eau chaude couplée à un système solaire
- Terrain entièrement clôturé
- Maison saine et bien entretenue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Surface110.59 m²
- Surface au sol125 m²
- Séjour34 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain05 a 50 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Louis 68300
- Taxe foncière1 383 € /an
- Référence6134
Détail des pièces
- ENTREE10.10 m²
- SALLE DE BAIN +WC3.48 m²
- CUISINE17.22 m²
- SEJOUR33.62 m²
- DEGAGEMENT3.51 m²
- SALLE DE BAIN3.88 m²
- CHAMBRE 110.33 m²
- CHAMBRE 28.89 m²
- CHAMBRE 318.33 m²
- PLACARD1.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nathalie BERGEN
Assitante Commercile-Negociatrice