Maison familiale d’environ 170 m² sur 970 m² de terrain à Hésingue

À Hésingue, découvrez cette maison familiale construite en 2002, offrant une surface totale d’environ 170 m², dont 147,45 m² de surface habitable certifiée, implantée sur un terrain d’une contenance cadastrale totale de 970 m².
 Spacieuse et évolutive, la maison propose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Sa mitoyenneté est limitée au garage ainsi qu’à la chambre située au-dessus de celui-ci.
 
Des espaces de vie confortables
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour spacieux de 28,61 m², agrémenté en son centre d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine de 13,86 m² et un WC indépendant.
Un garage complète ce niveau.
 
Un étage offrant plusieurs possibilités d’aménagement
Au premier étage, le palier dessert trois pièces de 9,57 m², 11,77 m² et 9,25 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une grande chambre de 25,24 m², située au-dessus du garage, est accessible en passant par l’une des chambres, créant ainsi une configuration en enfilade.
Cet agencement offre différentes possibilités selon les besoins : suite parentale avec espace attenant, chambre d’enfant avec salle de jeux, bureau ou encore espace complémentaire.
 
Au dernier niveau, une mezzanine de 7,45 m² apporte une surface supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, coin lecture, espace de jeux ou espace détente.
 
Un sous-sol offrant un beau potentiel
Le sous-sol comprend un palier, une pièce de 14,85 m², une salle d’eau avec WC de 6,75 m², ainsi qu’une seconde pièce d’environ 28 m² au sol.
Cette dernière présente un beau potentiel d’aménagement et pourrait notamment être utilisée comme espace supplémentaire. La création d’une fenêtre de sous-sol permettant d’apporter un éclairage naturel pourrait également ouvrir de nouvelles possibilités d’utilisation, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations éventuellement nécessaires.
 
Un extérieur adapté à la vie de famille
Implantée sur un terrain de 970 m², la propriété bénéficie de plusieurs équipements et espaces annexes : une terrasse en structure bois longeant la maison, un garage, un abri de jardin, une structure en bois destinée aux enfants ainsi qu’un abri pour le stockage du bois.
L’ensemble offre un environnement extérieur appréciable pour une famille souhaitant profiter d’un terrain arboré et clôturé.
 
Chauffage et équipements
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation Viessmann, installée en 2015, complétée par un poêle à bois.
La production d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont assurés par un ballon de 300 litres alimenté par des panneaux solaires thermiques, avec appoint par la chaudière.
La maison est également équipée d’un récupérateur d’eau de pluie d’une capacité de 5 000 litres.
 
Avec ses beaux volumes, son terrain de 970 m², ses nombreux espaces annexes et ses différentes possibilités d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux et évolutif à Hésingue.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.