Nouveauté
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- Surface56.83 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Terrain12 a 38 ca
- Construction1962
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 12,38 ARES AVEC BÂTI EXISTANT – BEAU POTENTIEL DE PROJET
305 000 €
Descriptif du bien
À découvrir, belle parcelle de 12,38 ares (1 238 m²) offrant un fort potentiel pour un projet de construction ou de reconstruction.
La propriété comprend actuellement une maison individuelle à rénover, ainsi qu’un garage/dépendance. Compte tenu de l’état du bâti et du potentiel de la parcelle, ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant repenser entièrement le site.
Plusieurs possibilités peuvent ainsi être envisagées, sous réserve des autorisations d’urbanisme : conservation et rénovation du bâti existant, démolition pour une nouvelle construction, ou utilisation de tout ou partie de l’existant dans le cadre d’un projet de reconstruction.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain généreux de 1 238 m², permettant d’imaginer un projet immobilier adapté à vos besoins.
Les points forts :
Les possibilités de construction, de démolition et de reconstruction restent à confirmer auprès des services d’urbanisme compétents.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez Stéphane au 06 31 09 18 57 ou par email à vente@immo-duchesne.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La propriété comprend actuellement une maison individuelle à rénover, ainsi qu’un garage/dépendance. Compte tenu de l’état du bâti et du potentiel de la parcelle, ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant repenser entièrement le site.
Plusieurs possibilités peuvent ainsi être envisagées, sous réserve des autorisations d’urbanisme : conservation et rénovation du bâti existant, démolition pour une nouvelle construction, ou utilisation de tout ou partie de l’existant dans le cadre d’un projet de reconstruction.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain généreux de 1 238 m², permettant d’imaginer un projet immobilier adapté à vos besoins.
Les points forts :
- Parcelle de 12,38 ares
- Terrain constructible
- Bâti existant permettant d’envisager différents projets
- Maison à rénover ou à remplacer
- Garage/dépendance existant
- Fort potentiel de construction ou reconstruction
- Idéal particulier, constructeur ou investisseur
Les possibilités de construction, de démolition et de reconstruction restent à confirmer auprès des services d’urbanisme compétents.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez Stéphane au 06 31 09 18 57 ou par email à vente@immo-duchesne.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface56.83 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1962
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- Terrain12 a 38 ca
- LocalisationKembs 68680
- Référence6170
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Stéphane KUNTZELMANN
Gérant