Sous compromis
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- Surface81.22 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1989
Beau F3 de 81,22 m² à Saint-Louis La Chaussée
Sous compromis
Les points forts
- Au calme, proche des commodités et axes routiers
Descriptif du bien
Bel appartement lumineux de 81,22 m² avec balcon et garage – Quartier La Chaussée, Saint-Louis
Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence calme et parfaitement entretenue de trois niveaux sans ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux de 81,22 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il bénéficie également d’un agréable balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Le logement est équipé d’un chauffage électrique et de deux climatisations réversibles (séjour et chambre). Toutes les fenêtres disposent de moustiquaires.
Le quartier prisé de La Chaussée, à Saint-Louis, offre un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, tout en garantissant un accès rapide aux commerces, écoles, transports, services et axes routiers.
Composition de l’appartement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence calme et parfaitement entretenue de trois niveaux sans ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux de 81,22 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il bénéficie également d’un agréable balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Le logement est équipé d’un chauffage électrique et de deux climatisations réversibles (séjour et chambre). Toutes les fenêtres disposent de moustiquaires.
Le quartier prisé de La Chaussée, à Saint-Louis, offre un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, tout en garantissant un accès rapide aux commerces, écoles, transports, services et axes routiers.
Composition de l’appartement
- Entrée : 3,79 m²
- Salon / Séjour : 33,04 m² – vaste pièce de vie lumineuse avec accès au balcon
- Cuisine séparée : 12,14 m²
- Chambre 1 : 11,70 m²
- Chambre 2 : 11,64 m²
- Salle de bains avec WC : 8,91 m²
- Petite résidence de seulement 3 étages sans ascenseur
- Beaux volumes et agencement optimisé
- Deux climatisations réversibles
- Moustiquaires à toutes les fenêtres
- Environnement calme et résidentiel
- Proche des écoles, commerces et axes routiers
- À quelques minutes des frontières et des transports
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface81.22 m²
- Surface au sol81 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1989
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Louis 68300
- Charges125 € /mois
- Taxe foncière1 035 € /an
- Référence6081
Détail des pièces
- sdb- wc8.91 m²
- entrée3.79 m²
- salon/séjour33.04 m²
- chambre 111.70 m²
- chambre 211.64 m²
- cuisine12.14 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nathalie BERGEN
Assitante Commercile-Negociatrice