Appartement à vendre, 2 pièces - Huningue 68330
Sous compromis
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  • Surface51.24 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2019

📍 Rez-de-jardin – Résidence récente de standing – Proche frontière Suisse & Campus Novartis

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Appartement à vendre, 2 pièces - Huningue 68330

Les points forts

  • Proche frontière Suisse & Campus Novartis

Descriptif du bien

📍 Rez-de-jardin – Résidence récente de standing – Proche frontière Suisse & Campus Novartis
À seulement 3 km du Campus Novartis et à proximité immédiate de la frontière suisse, découvrez ce magnifique 2 pièces de 51.24m² situé en rez-de-jardin d’une résidence récente aux prestations haut de gamme.

L’appartement est entièrement meublé et se compose de :
  • Un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
  • Deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec placards muraux intégrés
  • Une salle d’eau contemporaine avec superbe douche à l’italienne
  • Un WC séparé
À l’extérieur, une belle terrasse de 15 m² en rez-de-jardin, à l’arrière du bâtiment, vous garantit calme et intimité pour profiter pleinement de vos moments de détente.

Prestations complémentaires :
  • Grand garage individuel en sous-sol avec porte motorisée
  • Chauffage collectif au gaz
  • Volets motorisés
  • Résidence récente et soignée
Un bien clé en main dans lequel il est facile de se projeter.

💼 Idéal investisseur
Pour un appartement meublé situé dans une résidence de standing aux prestations équivalentes, les loyers moyens constatés sur les cinq dernières années sont les suivants :
  • F2 meublé : environ 1 150 € / mois
Ce bien présente ainsi un fort potentiel locatif, notamment grâce à sa proximité avec la Suisse et le pôle pharmaceutique de Novartis.
Le plus simple est de contacter rapidement Nathalie pour une visite au 06 86 03 32 34 ou par mail à vente@immo-duchesne.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    51.24 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2019
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Huningue 68330
  • Référence
    6046-B03

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nathalie BERGEN

Assitante Commercile-Negociatrice

06 86 03 32 34
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