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- Surface174.68 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain07 a 39 ca
- Construction1979
🏡 Maison familiale d’environ 175 m² à vendre – Quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Riedisheim
405 000 €
Descriptif du bien
💥 Nouveau prix – 405 000 €
Après repositionnement, cette maison devient une véritable opportunité sur le secteur.
✨ Volumes, lumière et potentiel : une maison à révéler
Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et entourée de verdure, cette maison développe près de 175 m² habitables sur un terrain de 7,39 ares.
👉 Ici, vous achetez de l’espace, un emplacement… et un potentiel à valoriser.
🏠 Un rez-de-chaussée confortable et fonctionnel (115 m²)
Dès l’entrée, la distribution est fluide et familiale :
Parfait pour s’adapter à votre mode de vie :
🌿 Extérieurs : un cadre de vie privilégié
📞 À visiter rapidement – bien repositionné, ne restera pas longtemps sur le marché !
📧 vente@immo-duchesne.com
📱 06 31 09 18 57
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Après repositionnement, cette maison devient une véritable opportunité sur le secteur.
✨ Volumes, lumière et potentiel : une maison à révéler
Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et entourée de verdure, cette maison développe près de 175 m² habitables sur un terrain de 7,39 ares.
👉 Ici, vous achetez de l’espace, un emplacement… et un potentiel à valoriser.
🏠 Un rez-de-chaussée confortable et fonctionnel (115 m²)
Dès l’entrée, la distribution est fluide et familiale :
- Hall accueillant
- Salon / séjour lumineux de 29 m²
- Cuisine indépendante
- 3 grandes chambres (15 m² et +)
- Salle de bain
- WC séparés
Parfait pour s’adapter à votre mode de vie :
- Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, home cinéma…)
- Cuisine secondaire
- WC séparés
- Véranda lumineuse ouverte sur le jardin
🌿 Extérieurs : un cadre de vie privilégié
- Terrain clos et arboré de 7,39 ares
- Grande terrasse faisant le tour de la maison ☀️
- Potentiel piscine
- Environnement calme, parfait pour une famille
- Garage double en enfilade + atelier
- Stationnements extérieurs
- Grenier aménagé (salle de jeux) avec potentiel d’optimisation
📞 À visiter rapidement – bien repositionné, ne restera pas longtemps sur le marché !
📧 vente@immo-duchesne.com
📱 06 31 09 18 57
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface174.68 m²
- Séjour29 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1979
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain07 a 39 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationRiedisheim 68400
- Référence6020
Détail des pièces
- Couloir12,98 m²
- WC1,68 m²
- Cuisine17,13 m²
- Pièce27,58 m²
- Chambre 114,23 m²
- Chambre 215,78 m²
- Chambre 315,85 m²
- Cuisine18,23 m²
- WC1,44 m²
- Entrée14,11 m²
- Salle de bain7,12 m²
- Salon28,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Stéphane KUNTZELMANN
Gérant