Exclusivité
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- Surface119 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain11 a 50 ca
A saisir sur les hauteurs de Hésingue
550 000 €
Les points forts
- Magnifique Terrain sur les hauteurs
Descriptif du bien
Maison de plain-pied – 119 m² habitables sur plus de 11 ares arborés
Idéalement située sur les hauteurs de Hésingue, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison de plain-pied construite au début des années 80 développe 119 m² habitables (179,26 m² au sol) sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 11 ares.
Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, accueille un abri de jardin ainsi qu’un garage supplémentaire avec accès direct sur la rue.
🌿 Une distribution fonctionnelle et lumineuse, la maison se compose de :
Le sous-sol offre de réels atouts complémentaires :
📞 Le plus simple est de contacter rapidement Stéphane pour organiser une visite :
06 31 09 18 57
✉️ vente@immo-duchesne.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéalement située sur les hauteurs de Hésingue, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison de plain-pied construite au début des années 80 développe 119 m² habitables (179,26 m² au sol) sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 11 ares.
Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, accueille un abri de jardin ainsi qu’un garage supplémentaire avec accès direct sur la rue.
🌿 Une distribution fonctionnelle et lumineuse, la maison se compose de :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger (22,18 m²)
- Un salon lumineux de 28,6 m² agrémenté d’une cheminée bois récente
- Une vaste véranda d’environ 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin
- Un WC séparé
- Un dégagement desservant l’espace nuit
- Trois chambres confortables : deux d’environ 11 m² et une spacieuse chambre parentale de 19 m²
- Une salle de bain avec douche italienne et WC d 'environ 8m2
Le sous-sol offre de réels atouts complémentaires :
- Un grand garage d’environ 50 m²
- Une chaufferie
- Une cave
- Une pièce aménagée d’environ 26 m² idéale en salle de sport, bureau, chambre d’amis ou espace loisirs
- Chauffage par radiateurs au fioul complété par une cheminée bois récente chauffant efficacement les pièces de vie
- Fenêtres PVC double vitrage (2010)
- Cuisine rénovée en 2019
- Maison parfaitement entretenue
📞 Le plus simple est de contacter rapidement Stéphane pour organiser une visite :
06 31 09 18 57
✉️ vente@immo-duchesne.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface119 m²
- Surface au sol179 m²
- Séjour29 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain11 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHésingue 68220
- Référence6120
Détail des pièces
- CUISINE/SALLE A MANGER22.18 m²
- SALON28.6 m²
- WC1.79 m²
- ENTREE9.91 m²
- DEGAGEMENT8.59 m²
- CHAMBRE110.78 m²
- CHAMBRE 218.97 m²
- CHAMBRE 310.92 m²
- SALLE DE BAIN+WC7.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Stéphane KUNTZELMANN
Gérant