Einfamilienhaus zu verkaufen, 4 Teile - Leymen 68220

Située à Leymen, découvrez cette maison individuelle offrant 105,98 m² habitables, implantée sur un terrain de 673 m², dans un environnement agréable.
La partie habitable, située à l'étage, se compose d'un séjour lumineux de 28,80 m² avec accès à un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante de 13,21 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un double garage, plusieurs caves, une chaufferie, un atelier et de nombreux espaces de rangement.
Les combles, actuellement non aménagés, offrent un volume supplémentaire à exploiter selon les possibilités techniques et réglementaires.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un insert à bois.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et d'aménager cette maison selon vos envies.
Avec ses beaux volumes, son terrain de 6,73 ares, son exposition sud et son double garage, cette maison présente un beau potentiel pour un projet familial.
À découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 06 86 03 32 34 ou par e-mail à vente@immo-duchesne.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3450.00 € and 4730.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.