F3 au calme proche frontière

Référence annonce : AWA1531

Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet www.immo-duchesne.com pour y déposer votre candidature en ligne.

Et pour plus d’informations concernant ce bien, contactez Alexandra par mail sur aw@immo-duchesne.com.

Situé à Folgensbourg, à 10 minutes de la frontière Suisse, bel appartement F3 de 72,11m² habitables (102,38m² au sol), avec une entrée privative, et comprenant:

Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec rangement, et à l'étage un spacieuse séjour avec une cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, évier, rangements), une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et rangements, un wc séparé, deux chambres à coucher.

Un garage box fermé et places de parkings.

DISPONIBLE DE SUITE.

Loyer de 1100€ dont 250€ de charges comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, les entretiens chaudière et adoucisseur.

Honoraires locataire de 750€ TTC soit 570€ comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 180€ pour l'état des lieux.

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 1920€ et 2650€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.