GRAND APPARTEMENT AU 1ER ETAGE D'UNE MAISON

Référence annonce : AWA1028

Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet www.immo-duchesne.com pour y déposer votre candidature en ligne.

Et pour plus d’informations concernant ce bien, contactez Alexandra par mail sur aw@immo-duchesne.com.

Dans un joli quartier résidentiel et calme, bel appartement F3 rénové de 100,49m² (117,80m² au sol) situé au 1er étage d'une maison individuelle de deux appartements, comprenant une entrée, un grand salon/ salle à manger avec cheminée décorative et accès sur un grand balcon avec vue sur le jardin, une cuisine équipée et séparée (comprenant évier plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec freezer, rangements), un cellier de rangement, une spacieuse salle de bains avec baignoire, wc et fenêtre, et deux chambres à coucher.

Très belle vue dégagée sur les hauteurs, situation idéale: quartier calme et à 10/15 min de la frontière Suisse !

DISPONIBLE FIN MAI.

(Ce logement ne comprend pas de cave, garage ou stationnement privatif. Il n'y a pas d'accès au jardin de la maison).

Loyer de 895€ dont 145€ de charges comprenant le chauffage, l'eau froide, les entretiens chaudières et adoucisseur, le sel de l'adoucisseur.

Honoraires locataire de 660€ TTC soit 480€ comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 180€ pour l'état des lieux.

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 1260€ et 1780€ par an (indexés au 1er Janvier 2021)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.