ATTENTION PINEL RESIDENCE RECENTE AU CALME

Référence annonce : AWA927

Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet www.immo-duchesne.com pour y déposer votre candidature en ligne.

Et pour plus d’informations concernant ce bien, contactez Alexandra par mail sur aw@immo-duchesne.com.

Dans une résidence récente de 2016 située dans un quartier résidentiel et calme, au 1er étage avec ascenseur:

Bel appartement F3 de 63,70m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès sur une belle terrasse exposée Sud/Est, une salle de bains avec baignoire, wc séparé, 2 chambres avec parquet.

Grand garage fermé en souterrain + place de paking privative en extérieur.

Chauffage individuel au gaz.

Disponible 20 octobre

Attention : logement soumis au dispositif PINEL.

Les plafonds de ressources sont calculés sur la base de l'avis d'imposition 2025 (revenus 2024) :

Personne seule : revenus annuels maximum de 36 144 €.
Couple : revenus annuels maximum de 48 268 €

Loyer de 695€ dont 95€ de charges comprenant l'eau froide, les charges communes, l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.

Honoraires locataire de 497€ TTC soit 377€ comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail, et 120€ pour l'état des lieux.


MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires de 497 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 €. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 12-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.