Au centre-ville de Hésingue

Référence annonce : AWA562A

Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet www.immo-duchesne.com pour y déposer votre candidature en ligne.

Et pour plus d’informations concernant ce bien, contactez nous par mail sur info@immo-duchesne.com.


En plein centre de Hésingue (écoles, crèche, commerces, lignes de bus) et situé au 1er étage d'une petite résidence,

SPACIEUX ET LUMINEUX F5 de 119,43 m² comprenant :

Une entrée avec grand placard, un cellier aménagé (nombreux rangements, lavabo et emplacement lave-linge, sèche-linge, congélateur), un vaste séjour/ salle à manger de plus de 50m² avec balcon exposé sud, une cuisine récente et tout équipée (comprenant un ilôt central servant de coin repas, réfrigérateur avec congélateur, plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et beaucoup d'espaces de rangements), une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un wc séparé, 3 belles chambres dont une avec armoire-dressing.

Une cave fermée en sous sol de 9m², un garage box fermé extérieur et une place de parking extérieure.

Adoucisseur d'eau dans la résidence.

Disponible mi-novembre.

Loyer de 1365€ dont 165€ comprenant l'eau froide, les charges communes (électricité + nettoyage), la taxe d'ordures ménagères, et l'entretien de la chaudière et de l'adoucisseur.

Honoraires locataire de 900 € TTC soit 720 € comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 180€ pour l'état des lieux.

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 2220 € et 3050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.