ATTENTION LOI PINEL Appartement 3 pièces RECENT PROCHE CENTRE

Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet www.immo-duchesne.com pour y déposer votre candidature en ligne.

Pour toutes demandes concernant ce bien, contactez directement Stéphanie au 06 71 65 87 93 ou par mail à sl@immo-duchesne.com.

A proximité du centre-ville et des transports en commun (gare, Tram 3, ligne de bus 604) :
APPARTEMENT 3 pièces RECENT de 63,23m² situé au 2e étage avec ascenseur, comprenant :
Une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 27,72m², deux chambres, une salle de bain avec une douche, une baignoire et un emplacement machine à laver et un wc séparé avec un lave-mains.
Une cave, un garage et une place de parking.

ATTENTION DISPOSITIF PINEL: Plafonds de revenus sur N-2 !
l’avis d’imposition 2025 (revenus 2024).
Pour une personne seul : 36 144 €
Pour un couple 48 268 €

Loyer de 905 € dont 150 € de charges comprenant le chauffage, l'eau, les charges communes et la taxe d'ordures ménagères.

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 350 € et 550 € par an ( indexés 2022,2023)

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires locataire de 578€ TTC soit 458€ comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 120€ pour l'état des lieux.

Honoraires de 578 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.