CENTRE-VILLE F2 RENOVE

Référence annonce : AWL1906

Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet www.immo-duchesne.com pour y déposer votre candidature en ligne.

Et pour plus d’informations concernant ce bien, contactez Alexandra par mail sur aw@immo-duchesne.com.


A proximité du centre-ville, des commerces et transports (bus, gare, Tram 3), et situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble de charme très bien entretenu:

Beau F2 de 45,32m² comprenant une cuisine entièrement équipée et séparée (avec évier, plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements), un lumineux séjour avec accès sur un petit balcon, une chambre à coucher avec armoire murale, une véranda fermée, et une salle d'eau avec douche, rangements, emplacement lave-linge, wc et fenêtre.

Chauffage électrique, convecteurs récents.

Une cave privative.

Disponibilité début décembre.

Possibilité de louer en sus un box fermé de stockage pour 10€.

Loyer de 655€ dont 25€ de charges comprenant l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordures ménagères (35€ de charges pour deux personnes).
Honoraires locataire de 480€ TTC soit 360€ comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail, et 120€ pour l'état des lieux.

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 890€ et 1230€ par an (indexés au 1er Janvier 2021)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.