RARE ET ATYPIQUE TRES LUMINEUX - CHAUFFAGE AU SOL INCLUS

Pour toute demande contactez Stéphanie au 0671658793 par mail à sl@immo-duchesne.com
Proche de toutes les commodités dans un immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité et haut de gamme.

A 8MN A PIED DE LA GARE ET 5 MN DU TRAM

Vous trouverez ce très Bel et charmant Appartement 3/4 pièces de 62m² hab/ 91 m² au sol comprenant une entrée avec placard ,
une cuisine toute équipée (Hotte, four, plaque induction, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur une lumineuse et agréable salle à manger, un séjour, 2 chambres dont une avec dressing, une magnifique salle de bains avec douche italienne.
L’appartement bénéficiera également d’un balcon, dont l’installation est prévue d’ici la fin de l’année.

Vous y trouverez également une place de parking privative, une cave de 10m², un local vélo.

Disponible début septembre

LOYER 1390 € incluant 170 € de charges l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges communes, les ordures ménagères.

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 278 € et 376 € par an (indexés au 08 Octobre 2021)

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires locataire de 790 € TTC comprenant soit 610 € pour les frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 180 € Pour l'état des lieux.

Honoraires de 790 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1220 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 278.00 et 376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.