Très rare
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- Surface214 m²
Local Professionnel de 213 m² à Saint-Louis – Idéal Bureaux ou Activité Libérale
325 000 €
Les points forts
- Centre-ville, à proximité immédiate des commodités et axes principaux.
Descriptif du bien
Local Professionnel de 213 m² à Saint-Louis – Idéal Bureaux ou Activité Libérale
📍 Emplacement : Saint-Louis (68300) – Centre-ville, à proximité immédiate des commodités et axes principaux.
📐 Surface totale : 213,60 m²
🏢 Étage : 1er étage avec ascenseur
🚗 Stationnement : 1 garage fermé + 2 places de parking privatives extérieures
🧩 Composition des espaces :
Ce local professionnel offre une distribution fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité de services, bureaux d’entreprise, profession libérale, coworking, ou centre de soins :
📍 Emplacement : Saint-Louis (68300) – Centre-ville, à proximité immédiate des commodités et axes principaux.
📐 Surface totale : 213,60 m²
🏢 Étage : 1er étage avec ascenseur
🚗 Stationnement : 1 garage fermé + 2 places de parking privatives extérieures
🧩 Composition des espaces :
Ce local professionnel offre une distribution fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité de services, bureaux d’entreprise, profession libérale, coworking, ou centre de soins :
- 9 bureaux spacieux et lumineux :
- Bureau 1 : 16,53 m²
- Bureau 2 : 15,76 m²
- Bureau 3 : 16,25 m²
- Bureau 4 : 14,49 m²
- Bureau 5 : 13,18 m²
- Bureau 6 : 12,73 m²
- Bureau 7 : 19,33 m²
- Bureau 8 : 12,98 m²
- Bureau 9 : 19,23 m²
- Parties communes et techniques :
- Cuisine équipée : 8,93 m²
- Local technique : 4,14 m²
- Dégagement : 2,83 m²
- Pièce annexe (archives / stockage) : 5,25 m²
- 2 WC (1,60 m² + 3,19 m²)
- Espace cloisonné mais adaptable selon vos besoins
- Prêt à l’emploi
- Grande luminosité naturelle
- Réseau informatique et prises prévues
- Possibilité de signalétique extérieure
Caractéristiques techniques
- Surface214 m²
- Étage1
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Louis 68300
- Référence6037
Description des surfaces
- entrée/couloir35.67 m²
- pièce 111.51 m²
- wc3.19 m²
- bureau 116.53 m²
- bureau 215.76 m²
- bureau 316.25 m²
- bureau 414.49 m²
- bureau 513.18 m²
- pièce 25.25 m²
- bureau 612.73 m²
- bureau 719.33 m²
- bureau 812.98 m²
- wc1.6 m²
- dégagement2.83 m²
- cuisine8.93 m²
- bureau 919.23 m²
- local technique4.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Stéphane KUNTZELMANN
Gérant