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- Surface277 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain09 a 06 ca
- Construction2023
Maison contemporaine d’exception – Blotzheim, hauteurs – Quartier résidentiel
1 399 000 €
Descriptif du bien
Maison contemporaine d’exception – sur les hauteurs de Blotzheim,
Implantée sur les hauteurs de Blotzheim, dans un quartier très privilégié en impasse, composé d’un nombre limité de maisons, cette propriété récente offre un cadre de vie rare, idéal pour une vie de famille sereine, en toute sécurité, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités de la commune.
L’environnement est calme, résidentiel et sécurisé. Le passage aérien reste très peu perceptible, la maison étant située perpendiculairement à l’axe de piste, rendant les nuisances sonores faibles et non gênantes au quotidien. Ici, on achète avant tout la tranquillité et la qualité de vie.
Une maison clé en main, pensée dans les moindres détails
Construite en 2023, cette maison contemporaine développe 277 m² habitables (364m² au sol et 29m² de garage en annexe) et se distingue par une conception extrêmement aboutie, des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme.
Aucun travaux à prévoir, aucun compromis :
👉 la maison est prête, absolument rien à faire.
Les meubles, choisis et adaptés spécifiquement à la maison, peuvent être laissés, permettant une installation immédiate.
Volumes, lumière et architecture
👉 Ce bien vous séduit ?
Ne tardez pas et prenez contact avec Stéphane KUNTZELMANN au 06 31 09 18 57
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantée sur les hauteurs de Blotzheim, dans un quartier très privilégié en impasse, composé d’un nombre limité de maisons, cette propriété récente offre un cadre de vie rare, idéal pour une vie de famille sereine, en toute sécurité, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités de la commune.
L’environnement est calme, résidentiel et sécurisé. Le passage aérien reste très peu perceptible, la maison étant située perpendiculairement à l’axe de piste, rendant les nuisances sonores faibles et non gênantes au quotidien. Ici, on achète avant tout la tranquillité et la qualité de vie.
Une maison clé en main, pensée dans les moindres détails
Construite en 2023, cette maison contemporaine développe 277 m² habitables (364m² au sol et 29m² de garage en annexe) et se distingue par une conception extrêmement aboutie, des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme.
Aucun travaux à prévoir, aucun compromis :
👉 la maison est prête, absolument rien à faire.
Les meubles, choisis et adaptés spécifiquement à la maison, peuvent être laissés, permettant une installation immédiate.
Volumes, lumière et architecture
- Superbe séjour avec plafond cathédrale
- Nombreuses grandes baies vitrées, offrant une luminosité remarquable
- Jeux de niches, éclairages indirects et mises en lumière décoratives
- Ambiance chaleureuse, contemporaine et élégante, avec une vraie identité architecturale
- Salle de jeux d’environ 30 m²
- Salle de cinéma privée
- Espaces parfaitement isolés, idéals pour les enfants, les loisirs ou les soirées cinéma
- Cuisine haut de gamme, sur mesure, extrêmement fonctionnelle
- Cellier
- Vestiaire
- Buanderie indépendante
- WC japonais
- Domotique
- Pompe à chaleur
- Plancher chauffant / rafraîchissant
- Prestations techniques et esthétiques de très haut niveau
- 4 chambres, dont une suite parentale complète
- Salle de bain privative
- Dressing de très grande taille, conçu comme une véritable pièce à part entière
- Sous-sol de 90 m² comprenant garage et atelier, pouvant accueillir 3 véhicules
- Garage annexe de 29 m² pour 2 véhicules supplémentaires
- Configuration idéale pour amateurs de belles voitures, de karting, de loisirs mécaniques ou nécessitant un atelier spacieux
- Terrain d’environ 900 m²
- 2 grandes terrasses, une avec pergola
- Jacuzzi extérieur, parfaitement intégré
- Vue sur les montagnes
- Environnement résidentiel calme et sécurisé
👉 Ce bien vous séduit ?
Ne tardez pas et prenez contact avec Stéphane KUNTZELMANN au 06 31 09 18 57
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface277 m²
- Surface au sol364 m²
- Séjour73 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces9
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain09 a 06 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBlotzheim 68730
- Référence6100
Détail des pièces
- Entrée5,52 m²
- Vestiaire8,13 m²
- Séjour-Salon-Cuisine72,75 m²
- Cellier3,94 m²
- Dégagement14,62 m²
- WC2,43 m²
- Bureau27,53 m²
- Salle de Bains9,82 m²
- Chambre14,18 m²
- Palier2,40 m²
- Suite Parentale47,74 m²
- Dégagement8,19 m²
- Salle de Cinema17,38 m²
- Buanderie8,47 m²
- Salle de Jeux30,15 m²
- Chaufferie4,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Stéphane KUNTZELMANN
Gérant