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- Wohnfläche56.83 m²
- Räume2
- Badezimmer1
- Grundstück12 a 38 ca
- Baujahr1962
Altes haus zu verkaufen, 2 Teile - Kembs 68680
305 000 €
Beschreibung der Immobilie
À découvrir, belle parcelle de 12,38 ares (1 238 m²) offrant un fort potentiel pour un projet de construction ou de reconstruction.
La propriété comprend actuellement une maison individuelle à rénover, ainsi qu’un garage/dépendance. Compte tenu de l’état du bâti et du potentiel de la parcelle, ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant repenser entièrement le site.
Plusieurs possibilités peuvent ainsi être envisagées, sous réserve des autorisations d’urbanisme : conservation et rénovation du bâti existant, démolition pour une nouvelle construction, ou utilisation de tout ou partie de l’existant dans le cadre d’un projet de reconstruction.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain généreux de 1 238 m², permettant d’imaginer un projet immobilier adapté à vos besoins.
Les points forts :
Les possibilités de construction, de démolition et de reconstruction restent à confirmer auprès des services d’urbanisme compétents.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez Stéphane au 06 31 09 18 57 ou par email à vente@immo-duchesne.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La propriété comprend actuellement une maison individuelle à rénover, ainsi qu’un garage/dépendance. Compte tenu de l’état du bâti et du potentiel de la parcelle, ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant repenser entièrement le site.
Plusieurs possibilités peuvent ainsi être envisagées, sous réserve des autorisations d’urbanisme : conservation et rénovation du bâti existant, démolition pour une nouvelle construction, ou utilisation de tout ou partie de l’existant dans le cadre d’un projet de reconstruction.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain généreux de 1 238 m², permettant d’imaginer un projet immobilier adapté à vos besoins.
Les points forts :
- Parcelle de 12,38 ares
- Terrain constructible
- Bâti existant permettant d’envisager différents projets
- Maison à rénover ou à remplacer
- Garage/dépendance existant
- Fort potentiel de construction ou reconstruction
- Idéal particulier, constructeur ou investisseur
Les possibilités de construction, de démolition et de reconstruction restent à confirmer auprès des services d’urbanisme compétents.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez Stéphane au 06 31 09 18 57 ou par email à vente@immo-duchesne.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Technische Merkmale
- HeizungGas/Individuum
- EröffnungenHolz/Aluminium/Doppelverglasung
- Wohnfläche56.83 m²
- Räume2
- Räume1
- Badezimmer1
- TOILETTE1
- Baujahr1962
- InnenzustandZum Aktualisieren
- KücheNackt
- Grundstück12 a 38 ca
- LokalisierungKembs 68680
- Referenz6170
Zusatzinformation
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1630.00 € und 2250.00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.
Stéphane KUNTZELMANN
Gérant