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- Surface56.83 m²
- Rooms2
- Bathroom1
- Plot size12 a 38 ca
- Construction1962
Old house for sale, 2 rooms - Kembs 68680
305 000 €
Description of the property
À découvrir, belle parcelle de 12,38 ares (1 238 m²) offrant un fort potentiel pour un projet de construction ou de reconstruction.
La propriété comprend actuellement une maison individuelle à rénover, ainsi qu’un garage/dépendance. Compte tenu de l’état du bâti et du potentiel de la parcelle, ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant repenser entièrement le site.
Plusieurs possibilités peuvent ainsi être envisagées, sous réserve des autorisations d’urbanisme : conservation et rénovation du bâti existant, démolition pour une nouvelle construction, ou utilisation de tout ou partie de l’existant dans le cadre d’un projet de reconstruction.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain généreux de 1 238 m², permettant d’imaginer un projet immobilier adapté à vos besoins.
Les points forts :
Les possibilités de construction, de démolition et de reconstruction restent à confirmer auprès des services d’urbanisme compétents.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez Stéphane au 06 31 09 18 57 ou par email à vente@immo-duchesne.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La propriété comprend actuellement une maison individuelle à rénover, ainsi qu’un garage/dépendance. Compte tenu de l’état du bâti et du potentiel de la parcelle, ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant repenser entièrement le site.
Plusieurs possibilités peuvent ainsi être envisagées, sous réserve des autorisations d’urbanisme : conservation et rénovation du bâti existant, démolition pour une nouvelle construction, ou utilisation de tout ou partie de l’existant dans le cadre d’un projet de reconstruction.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain généreux de 1 238 m², permettant d’imaginer un projet immobilier adapté à vos besoins.
Les points forts :
- Parcelle de 12,38 ares
- Terrain constructible
- Bâti existant permettant d’envisager différents projets
- Maison à rénover ou à remplacer
- Garage/dépendance existant
- Fort potentiel de construction ou reconstruction
- Idéal particulier, constructeur ou investisseur
Les possibilités de construction, de démolition et de reconstruction restent à confirmer auprès des services d’urbanisme compétents.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez Stéphane au 06 31 09 18 57 ou par email à vente@immo-duchesne.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsWood/Aluminum/Double glazing
- Surface56.83 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Bathroom1
- WC1
- Construction1962
- Interior conditionTo refresh
- KitchenBare
- Plot size12 a 38 ca
- LocationKembs 68680
- Reference6170
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1630.00 € and 2250.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Stéphane KUNTZELMANN
Gérant